最近对你们所售商品房的户型图详细进行了研究,发现除100平方的户型外,其余户型防盗门的开门方向都是朝内开,并且通过实地对你们装修的样板间进行了验证,均是如此,也许大多数业主在购房时并未注意到这个问题,即使少部分注意到此问题的业务想通过装修时进行变更开门方向,我认为也是不现实的,公共过道交房前就已是全部装修完毕,物业也不会同意你擅自更改开门方向的,趁现在还未进行装修之前,给出以下几点建议,希望本建议与各位业主、开发商的能达成共识。
1、防盗门朝内开影响业主的得房率,相对使实际可使用面积减少,现在的房物套内可使用面积本来就不大,部门户型门口本是鞋柜、放置拖鞋的地方,大门一旦内开就不得不为开门所需的空间让道;
2、从美观角度看,向内开的门感觉很别扭,样板房安装的防盗门就是将向外开的门换了一个方向朝内开,本来是外面的门套变换到了屋里面,相当不美观;而且一层楼三户朝内开,两户朝外开,感觉就是乱七八糟的,从迷信的角度讲有三长两短之意;
3、开门习惯问题,从人们平时的使用习惯来看,早已养成门向外开的习惯,突然将门向内开会给业主在使用时带来诸多不便;再则纵观苍溪所有新建、已建楼盘,向内开门帝景豪庭实属首家;
4、安全问题,人们平时已养成门向外开的习惯,如遇发生火灾等紧急情况,向外开门逃生的时间会比朝内开大大缩短;同时朝内开的的门在防盗方面远不如朝外开的门,每次出门前必须要进行反锁,大家都知道以前的暗锁门不进行反锁的的话钥匙一旦掉了用一张卡片就可以打开,如遇开发商所购买的门质量不过关或未安装到位这种现象很有可能发生;
5、影响业主和物管的和谐关系,部门业主在装修时可能会将门的开向进行更改,而物管方面又不同意,这可能就会激化矛盾,从而使业主、物管、开发商的关系紧张,其实影响最大的还是开发商,目前房地产市场竞争激烈,供大于求,会给该楼盘开发商带来很大的负面影响;
综上所诉为个人的一点建议:希望开发商能够采纳,目前还有更改的时间和空间。想创建一个地方的品质楼盘就要综合个方面因素,多听取意见和建议,本来各方面都是很优秀的,不要为一点小的失误从而影响了整个楼盘的口碑,造成更大的负面影响!